--- title: "Immobilien Bremen Wertentwicklung 2025: Stadtteile im Vergleich | HB Wohnwelten" description: "Preisentwicklung Bremer Stadtteile: 5- und 10-Jahres-Daten, Prognose 2025–2030. 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Lesezeit · Aktualisiert: Februar 2026 # Immobilien in Bremen: Welche Stadtteile legen am stärksten zu? Inhalt Bremer Immobilienmarkt im ÜberblickPreisentwicklung nach StadtteilPrognose 2025–2030Fazit: Wo lohnt sich der Kauf? ## Bremer Immobilienmarkt im Überblick Bremen verzeichnet seit 2015 eine kontinuierliche Preissteigerung. Besonders gefragte Lagen wie Schwachhausen, Horn-Lehe und Findorff haben in 10 Jahren Wertzuwächse von 40–60 % erzielt. ## Preisentwicklung nach Stadtteil Stadtteil 2015 Ø/m² 2020 Ø/m² 2025 Ø/m² Δ 10 Jahre Schwachhausen 2.400 € 3.200 € 4.100 € +71 % Horn-Lehe 2.100 € 2.800 € 3.600 € +71 % Findorff 1.900 € 2.600 € 3.400 € +79 % Neustadt 1.500 € 2.100 € 2.800 € +87 % Walle 1.300 € 1.900 € 2.600 € +100 % Hemelingen 1.100 € 1.500 € 2.000 € +82 % Die Entwicklung der Durchschnittspreise pro m² für Eigentumswohnungen: ## Prognose 2025–2030 Experten erwarten für Bremen eine moderate, aber stetige Wertsteigerung von 2–4 % jährlich. Besonders Potenziallagen wie Walle, Findorff-Rand und die Überseestadt profitieren von Infrastrukturinvestitionen und Gentrifizierung. Tipp: Aktuelle Stadtteilpreise finden Sie auf unserer interaktiven Karte. → /stadtteilpreise ## Fazit: Wo lohnt sich der Kauf? Toplagen bieten Sicherheit, aufstrebende Viertel bieten Renditepotenzial. Entscheidend sind Ihre persönlichen Ziele — Eigennutzung oder Kapitalanlage. Wir beraten Sie gerne individuell. Geprüft am Februar 2026 Henning Brüning Geschäftsführender Immobilienexperte, HB Wohnwelten Über 15 Jahre Erfahrung im Bremer Immobilienmarkt. Persönliche Begleitung von Verkauf, Bewertung und Vermietung — mit fundiertem Wissen zu jedem Stadtteil. ## Jetzt kostenlos beraten lassen Als lokale Experten kennen wir den Bremer Markt aus erster Hand. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch. [Kostenlose Erstberatung →](/kontakt) ## Weitere Ratgeber [ ### Grunderwerbsteuer in Bremen 2025: Satz, Berechnung & Tipps 6 Min. 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Lesezeit ](/ratgeber/maklerkosten) [Verkaufen](/verkaufen) - [Haus verkaufen](/verkaufen/haus) - [Wohnung verkaufen](/verkaufen/wohnung) - [Mehrfamilienhaus](/verkaufen/mehrfamilienhaus) - [Grundstück](/verkaufen/grundstueck) - [Bewertung](/verkaufen/bewertung) - [Kostenlose Bewertung](/kostenlose-bewertung) - [Preisatlas](/stadtteilpreise) [Kaufen](/immobilienangebote) - [Aktuelle Angebote](/immobilienangebote) - [Suchprofil hinterlegen](/kontakt?anliegen=kaufinteresse) - [Stadtteilpreise](/stadtteilpreise) [Vermieten](/vermieten) - [Mietwertermittlung](/verkaufen/bewertung) - [Mietpreisatlas](/stadtteilpreise) [Verwalten](/verwalten) - [Angebot anfragen](/kontakt?anliegen=hausverwaltung) Wissen - [Ratgeber](/ratgeber) - [Glossar](/glossar) - [Marktbericht](/marktbericht) - [Marktvergleich](/marktvergleich) - [Rechner](/rechner) - [FAQ](/faq) Unternehmen - [Über uns](/ueber-uns) - [Referenzen](/referenzen) - [Karriere](/karriere) - [Kontakt](/kontakt) Kontakt - Bremen, Deutschland - [info@bremenmakler.com](mailto:info@bremenmakler.com) - [+49 (0)421 - 6103 2472](tel:+4942161032472) - [Kontaktformular](/kontakt) Stadtteile in Bremen - [Immobilien Mitte](/stadtteile/mitte "Immobilienpreise Mitte") - [Immobilien Östliche Vorstadt](/stadtteile/oestliche-vorstadt "Immobilienpreise Östliche Vorstadt") - [Immobilien Schwachhausen](/stadtteile/schwachhausen "Immobilienpreise Schwachhausen") - [Immobilien Findorff](/stadtteile/findorff "Immobilienpreise Findorff") - [Immobilien Walle](/stadtteile/walle "Immobilienpreise Walle") - [Immobilien Häfen](/stadtteile/haefen "Immobilienpreise Häfen") - [Immobilien Gröpelingen](/stadtteile/groepelingen "Immobilienpreise Gröpelingen") - [Immobilien Horn-Lehe](/stadtteile/horn-lehe "Immobilienpreise Horn-Lehe") - [Immobilien Vahr](/stadtteile/vahr "Immobilienpreise Vahr") - [Immobilien Oberneuland](/stadtteile/oberneuland "Immobilienpreise Oberneuland") - [Immobilien Borgfeld](/stadtteile/borgfeld "Immobilienpreise Borgfeld") - [Immobilien Burglesum](/stadtteile/burglesum "Immobilienpreise Burglesum") - [Immobilien Vegesack](/stadtteile/vegesack "Immobilienpreise Vegesack") - [Immobilien Blumenthal](/stadtteile/blumenthal "Immobilienpreise Blumenthal") - [Immobilien Neustadt](/stadtteile/neustadt "Immobilienpreise Neustadt") - [Immobilien Obervieland](/stadtteile/obervieland "Immobilienpreise Obervieland") - [Immobilien Huchting](/stadtteile/huchting "Immobilienpreise Huchting") - [Immobilien Woltmershausen](/stadtteile/woltmershausen "Immobilienpreise Woltmershausen") - [Immobilien Seehausen](/stadtteile/seehausen "Immobilienpreise Seehausen") - [Immobilien Strom](/stadtteile/strom "Immobilienpreise Strom") - [Immobilien Osterholz](/stadtteile/osterholz "Immobilienpreise Osterholz") - [Immobilien Hemelingen](/stadtteile/hemelingen "Immobilienpreise Hemelingen") - [Immobilien Blockland](/stadtteile/blockland "Immobilienpreise Blockland") Ratgeber-Artikel - [Hausverkauf Ablauf](/ratgeber/hausverkauf-ablauf) - [Energieausweis-Pflicht](/ratgeber/energieausweis-pflicht) - [Grunderwerbsteuer Bremen](/ratgeber/grunderwerbsteuer-bremen) - [Maklerkosten](/ratgeber/maklerkosten) - [Wertsteigerung Bremen](/ratgeber/wertsteigerung-immobilien-bremen) © 2026 HB Wohnwelten. 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