HB Wohnwelten
    Exklusiv+3,2% p.a.

    Oberneuland

    Immobilienpreise & Marktdaten 2026

    Kaufpreis ETW

    3.590

    € pro m²

    Faktor: 33×

    Kaufpreis Haus

    4.200

    € pro m²

    Kaltmiete

    10,50

    € pro m²

    Bruttorendite

    3,0

    % p.a.

    +3,2%

    Über Oberneuland

    Oberneuland ist Bremens exklusivste Wohnlage. Der Stadtteil besticht durch weitläufige Grundstücke, repräsentative Stadtvillen und eine parkähnliche Atmosphäre. Wer hier kauft, investiert in höchste Lebensqualität und wertbeständige Lagen.

    Mit Hauspreisen von durchschnittlich 4.200 €/m² und einem Kaufpreisfaktor von 33 liegt Oberneuland am oberen Ende des Bremer Marktes. Die Rendite von 3,0 % reflektiert den Premium-Charakter – hier wird primär auf Wertstabilität und Lebensqualität gesetzt.

    Der Golfclub Oberneuland, das Naturschutzgebiet Oberneulander Wümme und die exzellenten Privatschulen der Umgebung machen den Stadtteil zur ersten Adresse für anspruchsvolle Käufer. Die Autobahnanbindung (A27) gewährleistet schnelle Erreichbarkeit.

    Infrastruktur & Highlights

    • Exklusivste Wohnlage Bremens
    • Stadtvillen & große Grundstücke
    • Golfclub Oberneuland
    • Naturschutzgebiet Wümme
    • Autobahnanbindung A27
    • Höchster Kaufpreisfaktor (33x)

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